為了認(rèn)真貫徹國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》，落實(shí)國(guó)家、省市《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和提升住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)水平的若干意見(jiàn)》文件精神，加強(qiáng)和改進(jìn)物業(yè)管理，延伸物業(yè)管理監(jiān)督觸角，擴(kuò)大物業(yè)管理監(jiān)督廣度和深度，形成政府監(jiān)督與社會(huì)監(jiān)督合力，蕪湖市物業(yè)管理處決定在全市范圍內(nèi)公開(kāi)選聘十名江城物業(yè)人民監(jiān)督員(第一批次)。

一、江城物業(yè)人民監(jiān)督員資格條件

(一)遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)，具有較高的政策理論水平和較強(qiáng)的社會(huì)責(zé)任感;

(二)熟悉《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，熱心參與物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，具有較強(qiáng)正義感;

(三)身體健康，善于溝通協(xié)調(diào)，能充分反映群眾意見(jiàn)。年齡在20歲至65周歲之間，具有完全民事行為能力的蕪湖市常住居民;

(四)積極履行業(yè)主義務(wù)，配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)、社區(qū)居委會(huì)(村委會(huì))及物業(yè)管理行政部門的各項(xiàng)工作。弘揚(yáng)時(shí)代新風(fēng)，傳播社會(huì)正能量，爭(zhēng)做物業(yè)管理相關(guān)政策的宣傳者、實(shí)踐者、帶頭者;

(五)為確保物業(yè)管理監(jiān)督后續(xù)工作有序開(kāi)展，江城物業(yè)人民監(jiān)督員需未在本人所居住小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及社區(qū)居委會(huì)(村委會(huì))任職。

二、江城物業(yè)人民監(jiān)督員工作職責(zé)

(一)及時(shí)了解收集業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;

(二)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序、治安消防、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生、房屋使用、小區(qū)綠化等方面進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違法行為，及時(shí)向有關(guān)部門反映，督促政府相關(guān)部門執(zhí)法進(jìn)小區(qū);

(三)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有損壞現(xiàn)象，通過(guò)手機(jī)隨手拍照片上傳微信監(jiān)督群進(jìn)行處理或通知有關(guān)部門進(jìn)行維修保養(yǎng)，并督促投訴報(bào)修問(wèn)題的處理;

(四)積極參加蕪湖市物業(yè)管理處召集的物業(yè)服務(wù)監(jiān)督工作會(huì)議及組織的相關(guān)活動(dòng)，認(rèn)真履行監(jiān)督職責(zé);

(五)參加其他物業(yè)監(jiān)督活動(dòng)。

三、江城物業(yè)人民監(jiān)督員工作紀(jì)律

(一)保守因履行職責(zé)過(guò)程中掌握的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私;

(二)不得以權(quán)謀私或妨礙行政機(jī)關(guān)正常的公務(wù)活動(dòng)，不得損害業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益;

(三)不得以江城物業(yè)人民監(jiān)督員名義參加與履行職責(zé)無(wú)關(guān)的社會(huì)活動(dòng)。

四、江城物業(yè)人民監(jiān)督員獎(jiǎng)懲措施及解聘

(一)獎(jiǎng)懲措施

江城物業(yè)人民監(jiān)督員履行職責(zé)屬志愿服務(wù)，不計(jì)報(bào)酬。蕪湖市物業(yè)管理處將對(duì)監(jiān)督員進(jìn)行集中培訓(xùn)，制發(fā)聘書(shū)，年底評(píng)選優(yōu)秀江城物業(yè)人民監(jiān)督員，進(jìn)行表?yè)P(yáng)。

江城物業(yè)人民監(jiān)督員具體考核獎(jiǎng)懲措施將依據(jù)《蕪湖市物業(yè)管理處江城人民監(jiān)督員考核獎(jiǎng)懲工作規(guī)定(試行)》文件內(nèi)容，通過(guò)累計(jì)積分制進(jìn)行考核管理。

(二)解聘

江城物業(yè)人民監(jiān)督員實(shí)行聘任制，聘任期為2年。期滿后需要續(xù)聘的，重新按照要求和程序辦理。到期未續(xù)聘即自行解聘。有下列情形之一的應(yīng)提前解聘：

1、受到刑事處罰或者違反治安管理法律法規(guī)受到行政處罰的;

2、不履行江城物業(yè)人民監(jiān)督員職責(zé)的;

3、違法行使江城物業(yè)人民監(jiān)督員監(jiān)督權(quán)，或者利用監(jiān)督權(quán)謀取私利的;

4、因住址搬遷、健康狀況等原因不宜繼續(xù)擔(dān)任江城物業(yè)人民監(jiān)督員的;

5、其他不宜繼續(xù)擔(dān)任江城物業(yè)人民監(jiān)督員的情形。

江城物業(yè)人民監(jiān)督員在聘期內(nèi)主動(dòng)提出不再擔(dān)任的，應(yīng)當(dāng)由本人向蕪湖市物業(yè)管理處提出書(shū)面申請(qǐng)。監(jiān)督員在聘期內(nèi)辭職或者被解聘的，由蕪湖市物業(yè)管理處發(fā)布解聘公告，并進(jìn)行備案。

五、江城物業(yè)人民監(jiān)督員選聘方式

(一)報(bào)名方式

廣大市民有意愿者可在蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站(https://zjw.wuhu.gov.cn/)，點(diǎn)擊“關(guān)于蕪湖市物業(yè)管理處公開(kāi)選聘十名江城物業(yè)人民監(jiān)督員(第一批次)公告”，下載附件一：《蕪湖市江城物業(yè)人民監(jiān)督員報(bào)名表》;也可實(shí)地領(lǐng)取紙質(zhì)版自薦表參與報(bào)名。

報(bào)名表填寫(xiě)完成后，于2022年11月18日17:00之前，將《蕪湖市江城物業(yè)人民監(jiān)督員報(bào)名表》及本人身份證復(fù)印件，以電子版發(fā)送至電子郵箱或?qū)⒓堎|(zhì)版實(shí)地提交。

(二)資格初審

蕪湖市物業(yè)管理處于2022年11月21日9:00至11月23日17:00期間對(duì)報(bào)名情況進(jìn)行資格審查，確認(rèn)報(bào)名者是否具有報(bào)名資格，報(bào)名者可關(guān)注蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站相關(guān)公告(https://zjw.wuhu.gov.cn/)查詢是否通過(guò)資格初審及面試時(shí)間。

(三)面試

蕪湖市物業(yè)管理處將組建面試小組對(duì)通過(guò)資格初審的報(bào)名者進(jìn)行面試，具體時(shí)間關(guān)注蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站相關(guān)公告(https://zjw.wuhu.gov.cn/)。

(四)公示及選用

蕪湖市物業(yè)管理處將在面試結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)面試情況，確定選用江城物業(yè)人民監(jiān)督員，并在蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站進(jìn)行為期3個(gè)工作日的公示。

(五)紀(jì)律要求

要嚴(yán)肅公開(kāi)選用紀(jì)律，對(duì)選用過(guò)程中違反公開(kāi)選用規(guī)定的行為要堅(jiān)決予以制止和糾正，確保選用工作的公開(kāi)、公平、公正。

(六)疫情防控措施

所有參加面試人員需遵守最新防疫相關(guān)文件精神。按照新冠疫情防控要求，選用工作全面落實(shí)“測(cè)體溫、戴口罩、查驗(yàn)雙碼(安康碼+行程碼)、核酸報(bào)告、通風(fēng)、消毒、保持社交距離”等防控措施。招聘活動(dòng)各環(huán)節(jié)，查驗(yàn)行程碼、安康碼、48小時(shí)核酸檢測(cè)報(bào)告、測(cè)量體溫;安康碼黃碼或紅碼人員、行程碼有中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)旅居史、體溫高于37.3°人員、無(wú)48小時(shí)核酸檢測(cè)陰性報(bào)告人員均不得參與考試各現(xiàn)場(chǎng)環(huán)節(jié)。

聯(lián)系人：甘晴(市物業(yè)管理處)

咨詢電話：0553-3015709(市物業(yè)管理處)

報(bào)名郵箱：1476724141@qq.com

紙質(zhì)版材料領(lǐng)取地址：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)瑞祥路88號(hào)皖江財(cái)富廣場(chǎng)A2座834室市物業(yè)管理處

附件下載：

蕪湖市江城物業(yè)人民監(jiān)督員報(bào)名表.xlsx

蕪湖市物業(yè)管理處

2022年11月06日

原標(biāo)題：2022年蕪湖市物業(yè)管理處關(guān)于公開(kāi)選聘十名江城物業(yè)人民監(jiān)督員(第一批次)公告

文章來(lái)源：https://zjw.wuhu.gov.cn/xwzx/tzgg/8383358.html

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