來源: 中國新聞網(wǎng) 關(guān)鍵詞：面試熱點(diǎn),房價,北上廣深
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“70城房價環(huán)比漲幅有升有降，同比漲幅較上月有所上升。”3月15日，國家統(tǒng)計局公布了2021年2月的70城房價數(shù)據(jù)。
其中，4個一線城市(北京、上海、廣州、深圳)新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn);二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點(diǎn)。
房價繼續(xù)上漲，原因在哪里?接下來的樓市行情將如何走?
資料圖：房地產(chǎn)樓盤。中新社記者 張斌 攝
樓市“小陽春”蔓延
“2月房價上漲幅度有所抑制，但上漲依然是主流。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為。
在新房方面，2020年12月有42城房價環(huán)比上漲，處于疫情控制后的低位。2021年1月出現(xiàn)了明顯反彈，新房價格環(huán)比上漲城市高達(dá)53個。到了2月，則達(dá)到了56個城市。
2021年2月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)。截圖自國家統(tǒng)計局官網(wǎng)
在二手房方面，根據(jù)國家統(tǒng)計局披露的2020年12月70城二手房房價數(shù)據(jù)，上漲城市38個。2021年1月高達(dá)49個城市，2月則增加至55個城市。
“2月份，受到多地政府‘就地過年’號召以及多數(shù)售樓處春節(jié)期間‘不打烊’影響，加之政策下?lián)屬徢榫w蔓延，熱點(diǎn)城市樓市熱度走高。”諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄表示。
“今年1-2月份房地產(chǎn)交易市場呈現(xiàn)了淡季不淡的效應(yīng)，當(dāng)前房價有升溫的跡象。且疫情帶來的干擾減少，所以價格略偏強(qiáng)勢。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析稱。
歷史首次!北上廣深二手房價環(huán)比漲幅排前四
張大偉指出，北上廣深4個一線城市的2月份二手房房價環(huán)比漲幅排序在全國前四，這是歷史上首次出現(xiàn)這一現(xiàn)象。
具體來看，2月份二手房房價漲幅雖有所放緩，但北京、上海、廣州和深圳分別環(huán)比上漲1.2%、1.3%、1.0%和0.9%，占據(jù)了全國前四。
2021年2月70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)。截圖自國家統(tǒng)計局官網(wǎng)
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