住房問題

滿分100分 時限150分鐘

    一、注意事項

    1.申論考試，是對分析駕馭材料能力、解決問題能力、言語表達能力的測試。

    2.作答參考時限：閱讀資料40分鐘，作答110分鐘。

    3.仔細閱讀給定的材料，然后按申論要求依次作答，答案書寫在指定的位置。

    二、給定資料

    1.2009年3月2日，上海公布市民對《上海市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法（征求意見稿）》的反饋意見，經(jīng)濟適用房準(zhǔn)入條件、定價、建房選址配套和退出機制成為市民關(guān)注的焦點。上海市住房保障和房屋管理局新聞發(fā)言人表示，上海將選擇2～3個具備條件的區(qū)，在2009年下半年開展經(jīng)濟適用房的申請、審核、供應(yīng)試點工作。

    排號難、審核松、富人化趨勢明顯等問題，使原本為了解決中低收入家庭住房問題的經(jīng)濟適用房在現(xiàn)實操作中走了樣、變了味。據(jù)了解，在北京的一些經(jīng)濟適用房小區(qū)里，豪華轎車比比皆是。兩會期間，多名代表委員及多個省份先后表示，經(jīng)濟適用房問題重重，應(yīng)停止建設(shè)。

    全國政協(xié)委員、清華大學(xué)教授蔡繼明在2009年“兩會”期間曾表示，在經(jīng)濟適用房和兩限房的建設(shè)過程中出現(xiàn)了許多問題，大量經(jīng)濟適用房被分配到一些高收入人群手中，應(yīng)該停止開發(fā)建設(shè)。

    網(wǎng)上關(guān)于“您如何看待經(jīng)濟適用房？”的調(diào)查結(jié)果顯示，75%的網(wǎng)友認為，經(jīng)濟適用房確實容易導(dǎo)致私下交易等問題，應(yīng)以其他政策代替。只有17%的網(wǎng)友表示，經(jīng)濟適用房方便百姓購房，是良策，應(yīng)堅持。另外，還有8%的網(wǎng)友對此表示，說不清楚。

    一位來自湖南的網(wǎng)友稱，許多不應(yīng)該享受“經(jīng)濟適用房”的關(guān)系戶，買進了廉價高級商品房。而另一位來自江蘇的網(wǎng)友表示，解決老百姓的住房問題不是要建經(jīng)濟適用房，而是讓整個房市降價。但也有少部分的網(wǎng)友認為，不是應(yīng)該取消經(jīng)濟適用房，而是應(yīng)該完善監(jiān)督機制，房子本身是沒有錯的，錯的是人。

    2.“多謝黨委、政府的關(guān)心，我們一家人終于夢想成真，春節(jié)前能夠住進寬敞明亮的廉租房歡度節(jié)日。”2008年12月13日下午，一家四口擠住在狹窄出租房內(nèi)的低保住房困難戶郭阿姨通過抽簽獲得安排一套廉租住房，并將在春節(jié)前搬進新居。和郭阿姨一樣，在梅州城區(qū)抽簽安排廉租房會議上，共有20戶低保住房困難戶通過抽簽獲得安排廉租住房，沒有抽中的低保困難戶則繼續(xù)享受廉租住房租賃補貼。